立川サニーハイツ

  • 東京都立川市錦町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,480万円
63.3万円/㎡
相場
3,649万円
66.3万円/㎡
1,724
3,007
4,290
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,290万円
54.7万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
立川サニーハイツ
3,480万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/154,699万円85.4万円4階 55㎡ 2LDK南
2025/12/262,980万円54.2万円4階 55㎡ 2DK南
2025/09/083,780万円64.0万円4階 59.09㎡ 2LDK南西
2023/12/262,800万円50.9万円4階 55㎡ 3DK南西
2023/12/263,680万円66.9万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/11/173,780万円68.7万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/10/033,980万円72.4万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/08/222,900万円52.7万円4階 55㎡ 3DK南西
2023/07/163,000万円54.5万円4階 55㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
立川サニーハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅5分 3,480万円63.3万円55㎡2DK4階 / 8階建 南西1983年32戸SRC
2024/05/20トーカンマンション立川第2
立川市富士見町一丁目
立川駅17分 2,280万円47.8万円47.7㎡1LDK4階 / 7階建 南1981年55戸RC
2026/02/18日神パレス立川
立川市曙町一丁目
立川駅10分 2,280万円52.1万円43.78㎡2DK1階 / 4階建 西1988年24戸RC
2026/03/18サンパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 2,650万円55.2万円48.05㎡1LDK3階 / 9階建 南東1981年26戸SRC
2026/03/08メゾン立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 2,130万円50.0万円42.6㎡3K2階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2025/11/15タウンコート立川
立川市錦町二丁目
立川駅2分 2,780万円52.4万円53.07㎡3DK3階 / 5階建 北西1980年14戸RC
2025/11/03サンライフ多摩
立川市柴崎町四丁目
立川駅9分 3,480万円62.6万円55.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1978年17戸RC
2025/07/12サンライフ立川
立川市錦町二丁目
立川駅5分 2,580万円47.8万円53.97㎡3DK4階 / 5階建 東1982年10戸RC
2024/06/15エトワール立川
立川市錦町二丁目
立川駅6分 2,580万円47.5万円54.3㎡2LDK3階 / 6階建 北西1981年27戸RC
2026/01/06立川シティハイツ
立川市錦町一丁目
立川駅6分 2,699万円60.7万円44.5㎡2DK2階 / 8階建 南1983年42戸RC
2024/01/26メゾン第5立川
立川市錦町五丁目
立川駅14分 2,430万円47.5万円51.12㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年20戸RC
2023/08/31メイゾン立川弐番館
立川市錦町一丁目
立川駅12分 2,480万円49.2万円50.45㎡2LDK2階 / 5階建 東1980年19戸RC
2026/03/16イーグル立川
立川市錦町一丁目
立川駅8分 2,699万円60.7万円44.5㎡2LDK2階 / 6階建 南1980年22戸RC
2026/04/10サンライズ立川
立川市錦町一丁目
立川駅10分 3,180万円60.8万円52.34㎡1R1階 / 6階建 東1979年14戸RC
2024/05/16田園キャッスル立川
立川市錦町五丁目
立川駅15分 2,380万円47.8万円49.8㎡1LDK3階 / 4階建 東1980年20戸RC
2024/06/13トーカン立川マンション
立川市錦町六丁目
立川駅15分 3,380万円61.7万円54.78㎡2LDK2階 / 5階建 -1979年19戸RC
2025/10/27国立ダイヤモンドマンション
立川市羽衣町二丁目
西国立駅8分 2,880万円50.3万円57.27㎡3LDK5階 / 8階建 南1985年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、立川市では42.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は立川市の平均と比較して114.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
立川市
29.5万円/㎡
前年比-42.7%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名立川サニーハイツ
所在地東京都立川市錦町一丁目
交通中央線立川駅徒歩5分
築年月1983年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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